Fertighaus-Preise: Was kostet ein schlüsselfertiges Fertighaus? Kosten, Faktoren und Tipps*

Fertighaus bauen: Was kostet ein Fertighaus?

Der Traum vom Eigenheim ist für viele ein großer Wunsch, und ein Fertighaus bietet dafür eine schnelle und flexible Lösung. Doch wie hoch sind die Kosten für ein Fertighaus wirklich? Die Preise für Fertighäuser können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie z. B. der Ausstattung, der Größe und ob es sich um ein schlüsselfertiges Fertighaus handelt.

In diesem Artikel erfahren Sie alles, was Sie über die Preise und Kosten von Fertighäusern wissen müssen, wie Sie Geld sparen können und welche zusätzlichen Kosten entstehen können.

Was kostet ein Fertighaus?

Die Kosten für ein Fertighaus hängen von vielen Faktoren ab, darunter die Größe des Hauses, die qm Wohnfläche, die Ausstattung und ob das Haus mit oder ohne Keller gebaut wird. Laut Statistischem Bundesamt liegen die durchschnittlichen Kosten für ein schlüsselfertiges Fertighaus bei 1.800 bis 2.500 Euro pro qm.

Preisbeispiele für Fertighäuser

1. Einfamilienhaus ohne Keller:
   • Größe: 120 qm
   • Kosten: Ab 220.000 Euro (schlüsselfertig)
2. Fertighaus mit Keller:
   • Größe: 140 qm
   • Kosten: Ab 300.000 Euro (inklusive Keller)
3. Fertighaus mit Bodenplatte:
   • Größe: 100 qm
   • Kosten: Ab 180.000 Euro

Was bedeutet schlüsselfertig beim Fertighaus?

Der Begriff schlüsselfertig bedeutet, dass das Fertighaus bezugsfertig übergeben wird. Allerdings sind nicht immer alle Leistungen im Preis enthalten. Hierzu gehören oft:

• Außenanlagen wie Garten und Terrasse
• Malerarbeiten oder Bodenbeläge (je nach Anbieter)
• Anschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser

Ein schlüsselfertiges Fertighaus spart Zeit und Aufwand, da der Anbieter fast alle Arbeiten übernimmt.

Kosten pro qm für ein Fertighaus

Der Preis pro qm Wohnfläche für ein Fertighaus variiert je nach Ausstattung und Anbieter:

• Standardausstattung: Ab 1.800 Euro pro qm
• Gehobene Ausstattung: Ab 2.200 Euro pro qm
• Luxusausstattung: Ab 2.500 Euro pro qm

Die Kosten können je nach individuellen Wünschen und zusätzlichem Aufwand weiter steigen.

Zusätzliche Kosten beim Fertighaus

Neben den reinen Baukosten fallen weitere zusätzliche Kosten an, die oft unterschätzt werden:

1. Kosten für das Grundstück:
   Je nach Region und Größe kann der Preis für ein Grundstück stark variieren.
2. Erschließungskosten:
   Anschlusskosten für Strom, Wasser und Abwasser liegen zwischen 10.000 und 20.000 Euro.
3. Baunebenkosten:
   Dazu zählen Vermessung, Baugenehmigung und Architektenleistungen. Diese machen ca. 10–15 % der Gesamtkosten aus.
4. Außenanlagen:
   Garten, Terrasse und Wegegestaltung können je nach Aufwand mehrere Tausend Euro kosten.

Fertighaus oder Massivhaus: Was ist günstiger?

Ein Fertighaus ist oft günstiger und schneller gebaut als ein Massivhaus. Die Bauzeit beträgt meist nur wenige Wochen, da die Teile vorgefertigt sind. Ein Massivhaus bietet jedoch mehr Flexibilität bei den individuellen Wünschen und eine längere Lebensdauer.

Kostenvergleich:

• Fertighaus: 1.800–2.500 Euro pro qm
• Massivhaus: 2.200–3.000 Euro pro qm

Wie kann man beim Fertighaus Geld sparen?

1. Standardisierte Bauweise wählen:
   Fertighäuser mit weniger Sonderwünschen sind günstiger.
2. Bodenplatte statt Keller:
   Ein Keller erhöht die Kosten um ca. 30.000–50.000 Euro.
3. Eigenleistungen einbringen:
   Wenn Sie z. B. Bodenbeläge oder Malerarbeiten selbst übernehmen, können Sie mehrere Tausend Euro sparen.
4. Vergleichen Sie Anbieter:
   Nutzen Sie einen Fertighaus-Katalog mit Preisen, um die besten Angebote zu finden.

Fazit: Was kostet ein Fertighaus?

Die Kosten für ein Fertighaus hängen von vielen Faktoren ab, darunter Größe, Ausstattung und Bauweise. Ein schlüsselfertiges Fertighaus kostet durchschnittlich 1.800 bis 2.500 Euro pro qm, wobei zusätzliche Kosten wie Grundstück und Erschließung hinzukommen. Mit einer sorgfältigen Planung und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.